184巻 マルワホーム企画の強みとは・・
2019.02.07 | 家づくりのコト
みなさん、こんにちは！！
札幌市北区にある
小さな工務店（住宅屋）
マルワホーム企画にて
注文住宅の家づくりを
お手伝いしている
ディレクターのキクチです。
先日工務店向けのセミナーに出てきました。
余談になりますが
セミナーはなるべく前で聞きたいタイプです。
毎回思いますが、
みなさん遠慮しているのか、
極力目立ちたくないのか、
みなさん後ろの席から埋めていく傾向を感じます。
僕も
「真っ先に一番前の席を陣取ってやる〜！！！」
なんてことはしませんが、
せっかく同じ時間を過ごすなら
前の方の席の方が集中できるので
今回も様子を伺いながら前の方の席に座ります。
講師は新建ハウジング発行者の三浦社長です。
今回のセミナーの大きなテーマは
＊消費税増税後の住宅業界
＊2030年までの工務店の未来
です。
まず消費税増税に伴う
駆け込み需要ですが
業界ではそこまで大きな波はきていないようです。
- すまい給付金
- 住宅ローン減税
- 次世代住宅ポイント
の大きな３つの税制度で
お客様によっては
”増税後に建てた方がお得！！”
というケースもある為です。
そして深刻なのが、もっと先の話です。
この画像は2030年までの全国の住宅着工数の予測表です。
この予想はあくまでも
量産会社（＝ハウスメーカー）が販売棟数を1割減で
なんとか留まった場合の割合になりますが
工務店の着工数は2030年には43％も減する予想です。
（言い方は悪いですが）
ハウスメーカーのおこぼれを
工務店が取り合う・・・？！
僕はそんな未来が来るとは全く思いませんが
ハウスメーカーの家づくりと
工務店の家づくりの違いも
もっと分かりやすく
ご説明をし続けなければいけません。
きっと、大手ハウスメーカーが
撤退もしくは縮減していくのではないかと思います。
現に、全国的にも動きがあるそうです。
僕が最終的に何を言いたいかというと
マルワホーム企画が
お客様に選ばれ続ける会社になる為に
マルワホーム企画の強みを
もっと分かりやすく
お客様へ提供していく必要があると思います。
今はその中でも圧倒的に重要なツールは
ホームページなので
下りのエスカレーターを駆け上る為に
今年も日々改善をしていきます。
そして毎日のお仕事を
一つ一つ丁寧に取り組んで
その”ありのまま”をお伝えできればと思います。
独り言のようなブログになってしまいましたが
日々そんなことを考えながらお仕事してます。
ではまた７のつく日に。
いいね！と思った記事にポチッとお願いします。